Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 27M
+23.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 5 651
-8.6% год к году
Сделки за 12 мес
12
35 за 24 мес· -47.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 22M
Тек. 12 мес
AED 27M
+23.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 6 182
Тек. 12 мес
AED 5 651
-8.6% год к году
Помесячная активность
2024-082026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 36M
- за ft²
- AED 6 861
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 25M
- за ft²
- AED 7 099
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 32M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 19M
- за ft²
- AED 5 039
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 18M
- за ft²
- AED 6 533
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 21M
- за ft²
- AED 5 592
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 28M
- за ft²
- AED 5 418
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 18M
- за ft²
- AED 6 582
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 27M
- за ft²
- AED 6 596
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 23M
- за ft²
- AED 5 851
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 23M
- за ft²
- AED 5 918
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 17M
- за ft²
- AED 6 117
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 21M
- за ft²
- AED 6 224
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 24M
- за ft²
- AED 6 135
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 36M | AED 6 861 |
| 2026-07 | 1 | AED 25M | AED 7 099 |
| 2026-04 | 1 | AED 32M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 19M | AED 5 039 |
| 2026-02 | 2 | AED 18M | AED 6 533 |
| 2026-01 | 2 | AED 21M | AED 5 592 |
| 2025-11 | 2 | AED 28M | AED 5 418 |
| 2025-06 | 1 | AED 18M | AED 6 582 |
| 2025-05 | 1 | AED 27M | AED 6 596 |
| 2025-03 | 1 | AED 23M | AED 5 851 |
| 2025-02 | 4 | AED 23M | AED 5 918 |
| 2024-12 | 1 | AED 17M | AED 6 117 |
| 2024-11 | 15 | AED 21M | AED 6 224 |
| 2024-08 | 2 | AED 24M | AED 6 135 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 18 | AED 19M | 6 126 |
| 3BR | 14 | AED 24M | 5 791 |
| 4BR | 3 | AED 38M | 6 220 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.