Данные DLD на 30 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 27 апр. 2026 г.
На фото: 77S Tower· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 29M | AED 3 385 |
| 2026-02 | 1 | AED 41M | AED 6 717 |
| 2025-08 | 1 | AED 62M | AED 7 327 |
| 2025-02 | 1 | AED 50M | AED 6 845 |
| 2024-08 | 1 | AED 43M | AED 6 808 |
| 2024-06 | 1 | AED 36M | AED 6 082 |
| 2024-05 | 2 | AED 59M | AED 8 063 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 2 | — | — | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.