Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 7.3M
+78.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 809
+43.4% год к году
Сделки за 12 мес
1
9 за 24 мес· -87.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.1M
Тек. 12 мес
AED 7.3M
+78.5% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 959
Тек. 12 мес
AED 2 809
+43.4% год к году
Помесячная активность
2024-032025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.3M
- за ft²
- AED 2 809
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 009
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 2 034
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.9M
- за ft²
- AED 2 059
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 483
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 696
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- AED 2 347
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 2 228
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 501
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.9M
- за ft²
- AED 2 655
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 1 843
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 7.3M | AED 2 809 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.6M | AED 2 009 |
| 2025-04 | 2 | AED 4.8M | AED 2 034 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.9M | AED 2 059 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 483 |
| 2024-11 | 1 | AED 4.0M | AED 1 696 |
| 2024-09 | 1 | AED 5.5M | AED 2 347 |
| 2024-06 | 1 | AED 5.3M | AED 2 228 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.3M | AED 2 501 |
| 2024-04 | 1 | AED 6.9M | AED 2 655 |
| 2024-03 | 1 | AED 4.8M | AED 1 843 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 1.3M | 1 483 |
| 3BR | 8 | AED 4.8M | 2 124 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.