Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.0M
+1.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 888
-8.5% год к году
Сделки за 12 мес
1
4 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5.0M
Тек. 12 мес
AED 5.0M
+1.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 063
Тек. 12 мес
AED 1 888
-8.5% год к году
Помесячная активность
2024-102025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 1 888
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.3M
- за ft²
- AED 2 386
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 498
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 2 303
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 5.0M | AED 1 888 |
| 2025-04 | 1 | AED 6.3M | AED 2 386 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.5M | AED 1 498 |
| 2024-10 | 1 | AED 6.0M | AED 2 303 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 3 | AED 5.8M | 2 192 |
| 4BR+ | 1 | AED 2.5M | 1 498 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.