Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.9M
+22.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 696
+10.6% год к году
Сделки за 12 мес
15
39 за 24 мес· -37.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.4M
Тек. 12 мес
AED 2.9M
+22.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 438
Тек. 12 мес
AED 2 696
+10.6% год к году
Помесячная активность
2024-082026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 3 100
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 730
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 2 601
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 124
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 655
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 580
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 350
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 541
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 523
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 427
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 2 458
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 287
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 426
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 356
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 540
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 523
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 518
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 470
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 4 | AED 1.9M | AED 3 100 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.8M | AED 2 730 |
| 2026-02 | 2 | AED 4.1M | AED 2 601 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.1M | AED 2 124 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.7M | AED 2 655 |
| 2025-10 | 4 | AED 3.7M | AED 2 580 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.8M | AED 2 350 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.5M | AED 2 541 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.5M | AED 2 523 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.2M | AED 2 427 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.9M | AED 2 458 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.2M | AED 2 287 |
| 2025-01 | 4 | AED 2.0M | AED 2 426 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.1M | AED 2 356 |
| 2024-11 | 4 | AED 3.2M | AED 2 540 |
| 2024-10 | 8 | AED 1.6M | AED 2 523 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.1M | AED 1 518 |
| 2024-08 | 7 | AED 1.9M | AED 2 470 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 1.4M | 2 614 |
| 1BR | 15 | AED 2.1M | 2 362 |
| 2BR | 14 | AED 3.7M | 2 504 |
| 3BR | 2 | AED 4.4M | 2 554 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.