Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
+0.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 644
+7.2% год к году
Сделки за 12 мес
24
82 за 24 мес· -58.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
+0.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 534
Тек. 12 мес
AED 1 644
+7.2% год к году
Помесячная активность
2024-122026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 850
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 474
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 655
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 688
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 538
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 748
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 717
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 611
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 501
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 582
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 722
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 567
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 671
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 560
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 361
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 556
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 318
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 383
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.8M | AED 1 850 |
| 2026-06 | 3 | AED 2.0M | AED 1 474 |
| 2026-04 | 10 | AED 1.4M | AED 1 655 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.0M | AED 1 688 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.1M | AED 1 538 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 748 |
| 2025-12 | 4 | AED 2.0M | AED 1 717 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 611 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.7M | AED 1 501 |
| 2025-08 | 12 | AED 1.6M | AED 1 582 |
| 2025-07 | 12 | AED 1.9M | AED 1 722 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.5M | AED 1 567 |
| 2025-05 | 7 | AED 2.0M | AED 1 671 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.8M | AED 1 560 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 361 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.1M | AED 1 556 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 318 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.6M | AED 1 383 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.