Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
-33.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 541
+21.2% год к году
Сделки за 12 мес
20
43 за 24 мес· -13.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.7M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
-33.2% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 097
Тек. 12 мес
AED 2 541
+21.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 342K
- за ft²
- AED 2 359
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 3 086
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 3 009
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 232
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 473
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 941
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 025
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 244
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 257
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 2 117
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 148
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 630
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 308
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.2M
- за ft²
- AED 2 480
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 227
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 905
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 8 | AED 342K | AED 2 359 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.6M | AED 3 086 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.7M | AED 3 009 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.2M | AED 2 232 |
| 2025-09 | 5 | AED 3.6M | AED 2 473 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.4M | AED 1 941 |
| 2025-05 | 6 | AED 2.4M | AED 2 025 |
| 2025-03 | 5 | AED 2.5M | AED 2 244 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.7M | AED 2 257 |
| 2024-12 | 3 | AED 5.4M | AED 2 117 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.0M | AED 2 148 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.9M | AED 1 630 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 308 |
| 2024-07 | 3 | AED 5.2M | AED 2 480 |
| 2024-05 | 5 | AED 1.4M | AED 1 227 |
| 2024-03 | 12 | AED 1.8M | AED 1 905 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.