Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.7M
-18.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 264
+19.1% год к году
Сделки за 12 мес
5
16 за 24 мес· -54.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.3M
Тек. 12 мес
AED 2.7M
-18.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 061
Тек. 12 мес
AED 1 264
+19.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 357
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 922
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 760
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 1 121
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 992
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 004
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 119
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 084
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.3M
- за ft²
- AED 2 018
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 044
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 037
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 408
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 3.1M | AED 1 357 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.0M | AED 922 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.4M | AED 1 760 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.8M | AED 1 121 |
| 2025-06 | 3 | AED 5.4M | AED 992 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.8M | AED 1 004 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.6M | AED 1 119 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.1M | AED 1 084 |
| 2024-08 | 1 | AED 8.3M | AED 2 018 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.2M | AED 2 044 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.5M | AED 1 037 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.9M | AED 408 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 1.1M | 1 107 |
| 2BR | 8 | AED 2.4M | 1 182 |
| 3BR | 3 | AED 4.2M | 1 208 |
| 4BR | 2 | AED 7.2M | 793 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.