Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+14.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 376
-7.4% год к году
Сделки за 12 мес
41
110 за 24 мес· -40.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 950K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+14.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 487
Тек. 12 мес
AED 1 376
-7.4% год к году
Помесячная активность
2025-012026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 271
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 835
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 726K
- за ft²
- AED 1 466
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 512
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 420
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 768K
- за ft²
- AED 2 200
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 1 399
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 972K
- за ft²
- AED 1 366
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 1 827
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 966
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 967K
- за ft²
- AED 1 747
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 366
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 702K
- за ft²
- AED 1 389
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 1 700
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- AED 1 470
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 1 975
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 340
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 3 | AED 800K | AED 1 271 |
| 2026-05 | 1 | AED 820K | — |
| 2026-04 | 6 | AED 1.4M | AED 835 |
| 2026-03 | 2 | AED 726K | AED 1 466 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.3M | AED 1 512 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.3M | AED 1 420 |
| 2025-12 | 1 | AED 768K | AED 2 200 |
| 2025-11 | 5 | AED 770K | AED 1 399 |
| 2025-10 | 6 | AED 972K | AED 1 366 |
| 2025-09 | 7 | AED 770K | AED 1 827 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.6M | AED 966 |
| 2025-07 | 11 | AED 967K | AED 1 747 |
| 2025-06 | 5 | AED 790K | AED 1 366 |
| 2025-05 | 5 | AED 702K | AED 1 389 |
| 2025-04 | 2 | AED 775K | AED 1 700 |
| 2025-03 | 8 | AED 795K | AED 1 470 |
| 2025-02 | 1 | AED 710K | AED 1 975 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 340 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 60 | AED 749K | 1 544 |
| 1BR | 24 | AED 1.1M | 1 354 |
| 2BR | 14 | AED 1.7M | 1 287 |
| 3BR | 9 | AED 1.8M | 931 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.