Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.9M
+41.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 175
+21.2% год к году
Сделки за 12 мес
47
107 за 24 мес· -21.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.1M
Тек. 12 мес
AED 2.9M
+41.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 618
Тек. 12 мес
AED 3 175
+21.2% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 876
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 851
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 476
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 5 555
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 509
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 3 521
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 778
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 3 542
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 3 388
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 454
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 3 317
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 887
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 3 585
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 3 346
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 063
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 402
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 664
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 3 163
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 876 |
| 2026-07 | 4 | AED 2.3M | AED 2 851 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.5M | AED 3 476 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.7M | AED 5 555 |
| 2026-04 | 2 | AED 2.6M | AED 1 509 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.8M | AED 3 521 |
| 2026-02 | 6 | AED 2.4M | AED 2 778 |
| 2026-01 | 4 | AED 3.2M | AED 3 542 |
| 2025-12 | 10 | AED 3.8M | AED 3 388 |
| 2025-11 | 6 | AED 2.5M | AED 3 454 |
| 2025-10 | 6 | AED 2.9M | AED 3 317 |
| 2025-09 | 4 | AED 3.1M | AED 2 887 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.8M | AED 3 585 |
| 2025-07 | 5 | AED 2.1M | AED 3 346 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.6M | AED 2 063 |
| 2025-05 | 7 | AED 1.9M | AED 2 402 |
| 2025-04 | 5 | AED 2.3M | AED 2 664 |
| 2025-03 | 7 | AED 2.4M | AED 3 163 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.