Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 22M
Расчётная аренда / год
AED 1.5M
Валовая окупаемость
14.5 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 9 012
Сделки за 12 мес
10
10 за 24 мес
Оценка валовой доходности
6.9%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 17M | AED 11 461 |
| 2026-06 | 8 | AED 20M | AED 8 770 |
| 2026-05 | 1 | AED 46M | AED 8 498 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 6 | AED 17M | 9 438 |
| 3BR | 3 | AED 30M | 8 123 |
| 4BR | 1 | AED 74M | 9 123 |
Другие здания района с данными
Данные района: Palm Jumeirah
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 2.4M
Средняя сдача
2028
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ellington Ocean House
Ellington
от
AED 12M
on sale
Muraba Residences
Muraba Properties
от
AED 23M
on sale
Raffles The Palm Dubai
Emerald Palace Group
от
AED 14M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
The Alba Residences by Omniyat: Оценка валовой доходности К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.