Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 29M
+22.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 8 407
+8.4% год к году
Сделки за 12 мес
23
65 за 24 мес· -45.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 24M
Тек. 12 мес
AED 29M
+22.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 7 759
Тек. 12 мес
AED 8 407
+8.4% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 28M
- за ft²
- AED 9 791
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 27M
- за ft²
- AED 8 794
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 64M
- за ft²
- AED 10 299
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 23M
- за ft²
- AED 8 520
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 23M
- за ft²
- AED 7 760
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 20M
- за ft²
- AED 6 770
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 34M
- за ft²
- AED 8 329
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 17M
- за ft²
- AED 7 092
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 25M
- за ft²
- AED 8 306
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- AED 4 967
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 35M
- за ft²
- AED 10 500
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 35M
- за ft²
- AED 10 068
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 30M
- за ft²
- AED 7 171
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- AED 8 295
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 37M
- за ft²
- AED 12 091
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 21M
- за ft²
- AED 7 043
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 21M
- за ft²
- AED 7 172
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 10.0M
- за ft²
- AED 4 503
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 28M | AED 9 791 |
| 2026-02 | 2 | AED 27M | AED 8 794 |
| 2026-01 | 2 | AED 64M | AED 10 299 |
| 2025-12 | 5 | AED 23M | AED 8 520 |
| 2025-11 | 4 | AED 23M | AED 7 760 |
| 2025-10 | 3 | AED 20M | AED 6 770 |
| 2025-09 | 5 | AED 34M | AED 8 329 |
| 2025-08 | 2 | AED 17M | AED 7 092 |
| 2025-07 | 5 | AED 25M | AED 8 306 |
| 2025-06 | 3 | AED 14M | AED 4 967 |
| 2025-05 | 6 | AED 35M | AED 10 500 |
| 2025-04 | 1 | AED 35M | AED 10 068 |
| 2025-03 | 7 | AED 30M | AED 7 171 |
| 2025-02 | 2 | AED 14M | AED 8 295 |
| 2024-12 | 3 | AED 37M | AED 12 091 |
| 2024-11 | 6 | AED 21M | AED 7 043 |
| 2024-10 | 2 | AED 21M | AED 7 172 |
| 2024-09 | 5 | AED 10.0M | AED 4 503 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 33 | AED 19M | 7 469 |
| 3BR | 19 | AED 32M | 9 583 |
| 4BR | 8 | AED 43M | 6 612 |
| 4BR+ | 5 | AED 47M | 7 555 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.