Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 49M
+4.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 5 449
-1.5% год к году
Сделки за 12 мес
10
28 за 24 мес· -44.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 47M
Тек. 12 мес
AED 49M
+4.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5 534
Тек. 12 мес
AED 5 449
-1.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 41M
- за ft²
- AED 5 327
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 41M
- за ft²
- AED 4 434
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 55M
- за ft²
- AED 5 637
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 56M
- за ft²
- AED 5 756
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 60M
- за ft²
- AED 5 679
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 29M
- за ft²
- AED 5 256
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 27M
- за ft²
- AED 5 267
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 50M
- за ft²
- AED 5 721
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 49M
- за ft²
- AED 5 498
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 53M
- за ft²
- AED 5 458
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 70M
- за ft²
- AED 6 085
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 52M
- за ft²
- AED 5 599
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 29M
- за ft²
- AED 5 267
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 53M
- за ft²
- AED 5 624
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 54M
- за ft²
- AED 5 746
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 23M
- за ft²
- AED 5 065
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 29M
- за ft²
- AED 5 376
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 44M
- за ft²
- AED 5 884
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 41M | AED 5 327 |
| 2026-06 | 1 | AED 41M | AED 4 434 |
| 2026-05 | 2 | AED 55M | AED 5 637 |
| 2026-03 | 2 | AED 56M | AED 5 756 |
| 2026-02 | 2 | AED 60M | AED 5 679 |
| 2026-01 | 1 | AED 29M | AED 5 256 |
| 2025-08 | 2 | AED 27M | AED 5 267 |
| 2025-07 | 2 | AED 50M | AED 5 721 |
| 2025-06 | 2 | AED 49M | AED 5 498 |
| 2025-05 | 3 | AED 53M | AED 5 458 |
| 2025-04 | 1 | AED 70M | AED 6 085 |
| 2025-03 | 1 | AED 52M | AED 5 599 |
| 2025-01 | 1 | AED 29M | AED 5 267 |
| 2024-11 | 4 | AED 53M | AED 5 624 |
| 2024-10 | 1 | AED 54M | AED 5 746 |
| 2024-09 | 1 | AED 23M | AED 5 065 |
| 2024-08 | 1 | AED 29M | AED 5 376 |
| 2024-03 | 2 | AED 44M | AED 5 884 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 2 | AED 24M | 5 385 |
| 3BR | 13 | AED 42M | 5 370 |
| 4BR | 11 | AED 57M | 5 618 |
| 4BR+ | 2 | AED 57M | 5 857 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.