Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 8.6M
+85.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 5 898
+15.0% год к году
Сделки за 12 мес
166
168 за 24 мес· +8200.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.6M
Тек. 12 мес
AED 8.6M
+85.7% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5 130
Тек. 12 мес
AED 5 898
+15.0% год к году
Помесячная активность
2025-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 8.5M
- за ft²
- AED 6 032
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 6 516
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 5 922
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 7.3M
- за ft²
- AED 5 960
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 32
- Ориентир цены
- AED 7.4M
- за ft²
- AED 5 725
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 44
- Ориентир цены
- AED 6.1M
- за ft²
- AED 5 585
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 9.4M
- за ft²
- AED 6 089
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 5 130
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 8 | AED 8.5M | AED 6 032 |
| 2026-02 | 17 | AED 13M | AED 6 516 |
| 2026-01 | 20 | AED 11M | AED 5 922 |
| 2025-12 | 11 | AED 7.3M | AED 5 960 |
| 2025-11 | 32 | AED 7.4M | AED 5 725 |
| 2025-10 | 44 | AED 6.1M | AED 5 585 |
| 2025-09 | 34 | AED 9.4M | AED 6 089 |
| 2025-08 | 2 | AED 4.6M | AED 5 130 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 70 | AED 4.9M | 5 435 |
| 2BR | 53 | AED 9.2M | 5 749 |
| 3BR | 37 | AED 14M | 6 761 |
| 4BR | 6 | AED 27M | 6 865 |
| 4BR+ | 2 | AED 40M | 6 395 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.