Данные DLD на 2 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 6 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 30 | AED 1.5M | 2 703 | — |
| 1BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | AED 2 348 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 2 368 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.9M | AED 2 619 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 2 919 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.5M | AED 2 717 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 2 778 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.4M | AED 2 639 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 2 600 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.6M | AED 2 843 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.4M | AED 2 641 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.4M | AED 2 827 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.5M | AED 2 867 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.5M | AED 2 806 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.4M | AED 2 453 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.5M | AED 2 704 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.5M | AED 2 662 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.4M | AED 2 620 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.4M | AED 2 598 |