Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 22M
-16.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 6 629
-2.9% год к году
Сделки за 12 мес
14
37 за 24 мес· -39.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 27M
Тек. 12 мес
AED 22M
-16.7% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 6 826
Тек. 12 мес
AED 6 629
-2.9% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 18M
- за ft²
- AED 7 560
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 21M
- за ft²
- AED 6 238
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 29M
- за ft²
- AED 6 594
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 6 680
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- AED 6 930
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 17M
- за ft²
- AED 5 903
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 6 405
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 36M
- за ft²
- AED 7 528
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 16M
- за ft²
- AED 7 471
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 18M
- за ft²
- AED 9 010
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 20M
- за ft²
- AED 6 895
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 28M
- за ft²
- AED 6 924
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 18M
- за ft²
- AED 7 882
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 30M
- за ft²
- AED 5 446
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 56M
- за ft²
- AED 6 193
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 26M
- за ft²
- AED 7 718
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 22M
- за ft²
- AED 6 576
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 49M
- за ft²
- AED 6 011
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 18M | AED 7 560 |
| 2026-01 | 3 | AED 21M | AED 6 238 |
| 2025-12 | 6 | AED 29M | AED 6 594 |
| 2025-11 | 3 | AED 15M | AED 6 680 |
| 2025-10 | 1 | AED 14M | AED 6 930 |
| 2025-07 | 2 | AED 17M | AED 5 903 |
| 2025-06 | 1 | AED 13M | AED 6 405 |
| 2025-05 | 2 | AED 36M | AED 7 528 |
| 2025-04 | 5 | AED 16M | AED 7 471 |
| 2025-03 | 1 | AED 18M | AED 9 010 |
| 2025-02 | 2 | AED 20M | AED 6 895 |
| 2025-01 | 3 | AED 28M | AED 6 924 |
| 2024-12 | 1 | AED 18M | AED 7 882 |
| 2024-11 | 3 | AED 30M | AED 5 446 |
| 2024-09 | 3 | AED 56M | AED 6 193 |
| 2024-08 | 2 | AED 26M | AED 7 718 |
| 2024-07 | 2 | AED 22M | AED 6 576 |
| 2024-06 | 3 | AED 49M | AED 6 011 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 16 | AED 16M | 7 291 |
| 3BR | 13 | AED 22M | 6 151 |
| 4BR | 7 | AED 48M | 6 896 |
| 4BR+ | 1 | AED 130M | 4 903 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.