Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 9.3M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 859
Сделки за 12 мес
54
54 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q3 2029
Застройщик: Beyond Developments
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства30%
- при передаче ключей60%
Сопоставлено с проектом «Passo by Beyond» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-21. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 6.9M
- за ft²
- AED 5 644
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 8.7M
- за ft²
- AED 5 957
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 8.2M
- за ft²
- AED 5 740
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 6 998
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 6.9M | AED 5 644 |
| 2026-07 | 13 | AED 8.7M | AED 5 957 |
| 2026-06 | 14 | AED 8.2M | AED 5 740 |
| 2026-05 | 4 | AED 11M | AED 6 998 |
| 2026-04 | 19 | AED 11M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 5.7M
- за ft²
- 3 129
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 7.5M
- за ft²
- 3 998
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- 3 689
- Тип
- 4BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 24M
- за ft²
- 6 847
- Тип
- 4BR+
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 90M
- за ft²
- 7 265
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 5.7M | 3 129 |
| 2BR | 29 | AED 7.5M | 3 998 |
| 3BR | 18 | AED 13M | 3 689 |
| 4BR | 1 | AED 24M | 6 847 |
| 4BR+ | 1 | AED 90M | 7 265 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.