Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.3M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 725
Сделки за 12 мес
24
24 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 2 225
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 031
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 318
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 9.5M
- за ft²
- AED 2 344
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 5.1M | AED 2 225 |
| 2026-07 | 8 | AED 3.8M | AED 2 031 |
| 2026-06 | 6 | AED 4.0M | AED 2 318 |
| 2026-05 | 1 | AED 9.5M | AED 2 344 |
| 2026-04 | 5 | AED 4.0M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- 1 789
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- 1 501
- Тип
- 4BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.4M
- за ft²
- 624
- Тип
- 4BR+
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 36M
- за ft²
- 2 749
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 25 | AED 3.9M | 1 789 |
| 3BR | 4 | AED 6.0M | 1 501 |
| 4BR | 1 | AED 6.4M | 624 |
| 4BR+ | 1 | AED 36M | 2 749 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.