Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 8.8M
Расчётная аренда / год
AED 651K
Валовая окупаемость
13.6 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 311
Сделки за 12 мес
17
17 за 24 мес
Оценка валовой доходности
7.4%
Помесячная активность
2026-052026-07
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 7 | AED 7.2M | 3 425 |
| 3BR | 6 | AED 8.6M | 3 018 |
| 4BR | 3 | AED 19M | 3 829 |
| 4BR+ | 1 | AED 33M | 2 454 |
Другие здания района с данными
Данные района: Palm Jumeirah
Открыть район Свежих off-plan
4
Старт цен от
AED 4.6M
Средняя сдача
2028
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Vitalia Palm Jumeirah Residences
Pinnacle Developers
от
AED 9.4M
Сдача
Q2 2027
on sale
Armani Beach Residence
Arada
от
AED 23M
Сдача
Q4 2027
on sale
Passo by Beyond
Beyond Developments
от
AED 4.6M
Сдача
Q3 2029
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
SERENIA LIVING: Оценка валовой доходности К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.