Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 12M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 888
Сделки за 12 мес
13
13 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 4 444
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.3M
- за ft²
- AED 3 773
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 4 133
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 4 163
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.2M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 12M | AED 4 444 |
| 2026-07 | 1 | AED 8.3M | AED 3 773 |
| 2026-06 | 5 | AED 11M | AED 4 133 |
| 2026-05 | 2 | AED 15M | AED 4 163 |
| 2026-04 | 1 | AED 7.2M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 7.8M
- за ft²
- 3 562
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 9.1M
- за ft²
- 2 863
- Тип
- 4BR
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 22M
- за ft²
- 3 855
- Тип
- 4BR+
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 33M
- за ft²
- 1 227
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 8 | AED 7.8M | 3 562 |
| 3BR | 8 | AED 9.1M | 2 863 |
| 4BR | 3 | AED 22M | 3 855 |
| 4BR+ | 2 | AED 33M | 1 227 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.