Данные DLD на 15 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 апр. 2026 г.
На фото: Anantara Residences· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 31 | AED 8.3M | 4 111 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 5.0M | AED 1 523 |
| 2026-03 | 1 | AED 11M | AED 5 425 |
| 2026-02 | 4 | AED 10M | AED 4 776 |
| 2026-01 | 2 | AED 5.6M | AED 3 208 |
| 2025-12 | 2 | AED 8.5M | AED 4 539 |
| 2025-11 | 1 | AED 8.7M | AED 4 571 |
| 2025-10 | 1 | AED 9.6M | AED 4 071 |
| 2025-07 | 1 | AED 8.2M | AED 4 384 |
| 2025-06 | 3 | AED 8.2M | AED 3 214 |
| 2025-05 | 1 | AED 7.5M | AED 4 337 |
| 2025-04 | 1 | AED 7.6M | AED 4 414 |
| 2025-03 | 3 | AED 7.7M | AED 3 875 |
| 2025-02 | 2 | AED 8.3M | AED 4 384 |
| 2025-01 | 3 | AED 9.2M | AED 4 796 |
| 2024-12 | 2 | AED 9.2M | AED 4 372 |
| 2024-11 | 1 | AED 8.3M | AED 3 785 |
| 2024-10 | 2 | AED 6.8M | AED 3 622 |
| 2024-09 | 3 | AED 8.2M | AED 4 209 |