Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.7M
+1.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 830
+0.6% год к году
Сделки за 12 мес
25
68 за 24 мес· -41.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.7M
Тек. 12 мес
AED 3.7M
+1.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 819
Тек. 12 мес
AED 1 830
+0.6% год к году
Помесячная активность
2024-082026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 827
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 281
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 1 945
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 817
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 1 986
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 1 615
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 1 609
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 826
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 1 976
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 674
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 788
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 075
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 706
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 2 116
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 988
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 512
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 1 527
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 1 608
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 5 | AED 2.9M | AED 1 827 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.1M | AED 2 281 |
| 2025-12 | 4 | AED 4.1M | AED 1 945 |
| 2025-11 | 6 | AED 4.0M | AED 1 817 |
| 2025-10 | 3 | AED 4.7M | AED 1 986 |
| 2025-09 | 6 | AED 3.7M | AED 1 615 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.4M | AED 1 609 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.5M | AED 1 826 |
| 2025-06 | 6 | AED 4.3M | AED 1 976 |
| 2025-05 | 5 | AED 3.6M | AED 1 674 |
| 2025-04 | 9 | AED 3.5M | AED 1 788 |
| 2025-03 | 5 | AED 3.4M | AED 2 075 |
| 2025-01 | 4 | AED 2.5M | AED 1 706 |
| 2024-12 | 3 | AED 4.3M | AED 2 116 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.5M | AED 1 988 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.0M | AED 1 512 |
| 2024-09 | 4 | AED 4.8M | AED 1 527 |
| 2024-08 | 4 | AED 3.8M | AED 1 608 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 44 | AED 3.2M | 1 753 |
| 3BR | 21 | AED 5.7M | 2 008 |
| 4BR | 3 | AED 16M | 1 564 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.