Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
-2.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 011
+2.7% год к году
Сделки за 12 мес
25
78 за 24 мес· -52.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
-2.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 930
Тек. 12 мес
AED 3 011
+2.7% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 2 185
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 867
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 744
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 820
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 654
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 3 602
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 3 326
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 983K
- за ft²
- AED 2 509
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 908K
- за ft²
- AED 2 975
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 993K
- за ft²
- AED 2 956
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 3 000
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 3 130
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 100
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 770
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 3 089
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 649
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 971
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 3 096
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 660K | AED 2 185 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 2 867 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.0M | AED 2 744 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.0M | AED 2 820 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.5M | AED 2 654 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.7M | AED 3 602 |
| 2025-09 | 11 | AED 920K | AED 3 326 |
| 2025-07 | 2 | AED 983K | AED 2 509 |
| 2025-06 | 2 | AED 908K | AED 2 975 |
| 2025-05 | 2 | AED 993K | AED 2 956 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 3 000 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 3 130 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.0M | AED 2 100 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.1M | AED 2 770 |
| 2024-12 | 30 | AED 1.1M | AED 3 089 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.2M | AED 2 649 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.1M | AED 2 971 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.1M | AED 3 096 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 75 | AED 1.1M | 2 982 |
| 1BR | 3 | AED 1.8M | 2 299 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.