Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 825K
+14.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 271
+14.2% год к году
Сделки за 12 мес
75
255 за 24 мес· -58.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 721K
Тек. 12 мес
AED 825K
+14.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 988
Тек. 12 мес
AED 2 271
+14.2% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 2 093
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 2 336
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 768K
- за ft²
- AED 2 379
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 2 103
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 873K
- за ft²
- AED 2 356
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 2 425
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 802K
- за ft²
- AED 2 086
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 778K
- за ft²
- AED 2 116
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 2 122
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 2 019
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 2 369
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 1 867
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 819K
- за ft²
- AED 2 273
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 2 314
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 673K
- за ft²
- AED 1 549
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 611K
- за ft²
- AED 1 911
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 717K
- за ft²
- AED 1 976
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 604K
- за ft²
- AED 1 669
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 920K | AED 2 093 |
| 2026-03 | 3 | AED 690K | AED 2 336 |
| 2026-02 | 10 | AED 768K | AED 2 379 |
| 2026-01 | 12 | AED 790K | AED 2 103 |
| 2025-12 | 22 | AED 873K | AED 2 356 |
| 2025-11 | 11 | AED 900K | AED 2 425 |
| 2025-10 | 6 | AED 802K | AED 2 086 |
| 2025-09 | 10 | AED 778K | AED 2 116 |
| 2025-08 | 8 | AED 690K | AED 2 122 |
| 2025-07 | 15 | AED 800K | AED 2 019 |
| 2025-06 | 20 | AED 800K | AED 2 369 |
| 2025-05 | 11 | AED 835K | AED 1 867 |
| 2025-04 | 14 | AED 819K | AED 2 273 |
| 2025-03 | 22 | AED 800K | AED 2 314 |
| 2025-02 | 15 | AED 673K | AED 1 549 |
| 2025-01 | 25 | AED 611K | AED 1 911 |
| 2024-12 | 8 | AED 717K | AED 1 976 |
| 2024-11 | 20 | AED 604K | AED 1 669 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.