Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.5M
-0.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 938
-3.9% год к году
Сделки за 12 мес
6
7 за 24 мес· +500.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.5M
Тек. 12 мес
AED 2.5M
-0.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 058
Тек. 12 мес
AED 2 938
-3.9% год к году
Помесячная активность
2024-092026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 924
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 965
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 058
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 2.5M | AED 2 924 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.4M | AED 2 965 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.5M | AED 3 058 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 2.5M | 2 955 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.