Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
-50.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 603
+2.7% год к году
Сделки за 12 мес
9
19 за 24 мес· -10.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.3M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
-50.6% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 534
Тек. 12 мес
AED 2 603
+2.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 245
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 642
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 988
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 045
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.8M
- за ft²
- AED 3 267
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 585
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 611
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 600
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 397
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 776K
- за ft²
- AED 1 912
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 875
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 1 984
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 941K
- за ft²
- AED 2 373
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.0M
- за ft²
- AED 3 691
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.3M | AED 2 245 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 2 642 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.0M | AED 2 988 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.5M | AED 2 045 |
| 2025-08 | 2 | AED 7.8M | AED 3 267 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.0M | AED 2 585 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 2 611 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 2 600 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.0M | AED 2 397 |
| 2024-10 | 2 | AED 776K | AED 1 912 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 875 |
| 2024-06 | 1 | AED 5.0M | AED 1 984 |
| 2024-04 | 2 | AED 941K | AED 2 373 |
| 2024-03 | 1 | AED 8.0M | AED 3 691 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 959K | 2 414 |
| 1BR | 2 | AED 1.6M | 1 997 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.