Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
+6.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 097
+11.5% год к году
Сделки за 12 мес
18
59 за 24 мес· -56.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.1M
Тек. 12 мес
AED 2.2M
+6.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 881
Тек. 12 мес
AED 2 097
+11.5% год к году
Помесячная активность
2024-092026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 026
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 908
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 293
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 852
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 328
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 228
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 944
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 278
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 829
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 793
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 091
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 096
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 766
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 800
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 857
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 939
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 667
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 645
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 2.0M | AED 2 026 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.6M | AED 1 908 |
| 2025-12 | 3 | AED 3.1M | AED 2 293 |
| 2025-11 | 4 | AED 2.3M | AED 1 852 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.0M | AED 2 328 |
| 2025-09 | 4 | AED 2.0M | AED 2 228 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.4M | AED 1 944 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.0M | AED 2 278 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.8M | AED 1 829 |
| 2025-05 | 6 | AED 2.0M | AED 1 793 |
| 2025-04 | 5 | AED 2.0M | AED 2 091 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.0M | AED 2 096 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.3M | AED 1 766 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.7M | AED 1 800 |
| 2024-12 | 4 | AED 2.5M | AED 1 857 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.8M | AED 1 939 |
| 2024-10 | 5 | AED 1.8M | AED 1 667 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.2M | AED 1 645 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 31 | AED 1.8M | 2 042 |
| 2BR | 22 | AED 2.7M | 1 788 |
| 3BR | 6 | AED 3.6M | 2 041 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.