Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 6.4M
+117.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 756
+137.4% год к году
Сделки за 12 мес
3
4 за 24 мес· +200.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.0M
Тек. 12 мес
AED 6.4M
+117.3% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 739
Тек. 12 мес
AED 1 756
+137.4% год к году
Помесячная активность
2025-052025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.6M
- за ft²
- AED 1 536
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.0M
- за ft²
- AED 2 195
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 739
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 5.6M | AED 1 536 |
| 2025-11 | 1 | AED 8.0M | AED 2 195 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.0M | AED 739 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 4 | AED 5.5M | 1 502 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.