Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
+40.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 631
+22.4% год к году
Сделки за 12 мес
7
10 за 24 мес· +133.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 2.2M
+40.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 333
Тек. 12 мес
AED 1 631
+22.4% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 803
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 042
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 524
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 682
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 447
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 288
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 263
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.4M | AED 1 803 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.9M | AED 2 042 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.0M | AED 1 524 |
| 2025-09 | 1 | AED 820K | AED 682 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 447 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 288 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 263 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.