Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.6M
+114.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 4 648
+33.4% год к году
Сделки за 12 мес
8
13 за 24 мес· +60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.6M
Тек. 12 мес
AED 5.6M
+114.7% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 483
Тек. 12 мес
AED 4 648
+33.4% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 5 854
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 4 618
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 6.8M
- за ft²
- AED 4 286
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 4 522
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 616
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 3 163
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 2 500
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 3 142
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.0M | AED 5 854 |
| 2026-03 | 4 | AED 5.4M | AED 4 618 |
| 2025-12 | 3 | AED 6.8M | AED 4 286 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.4M | AED 4 522 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.5M | AED 3 616 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.6M | AED 3 163 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.1M | AED 2 500 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.0M | AED 3 142 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Nad Al Sheba / MBR City Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.