Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 898K
+24.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 524
+59.7% год к году
Сделки за 12 мес
2
4 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 724K
Тек. 12 мес
AED 898K
+24.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 954
Тек. 12 мес
AED 1 524
+59.7% год к году
Помесячная активность
2024-052026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 495
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 752K
- за ft²
- AED 1 552
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 577K
- за ft²
- AED 675
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 1 233
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 467
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 157
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 495 |
| 2025-11 | 1 | AED 752K | AED 1 552 |
| 2025-06 | 1 | AED 577K | AED 675 |
| 2025-05 | 1 | AED 870K | AED 1 233 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.3M | AED 907 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 467 |
| 2024-05 | 1 | AED 850K | AED 1 157 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 811K
- за ft²
- 1 239
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 811K | 1 239 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
33
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
99 Parkplace
Tabeer Real Estate Development LLC
от
AED 1.8M
on sale
SquareX Residence
Tasmeer Indigo Properties
от
AED 1.3M
on sale
Q Gardens Loft
AYS Developers
от
AED 3.5M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.