بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 898K
+24.1% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
AED 121K
فترة الاسترداد الإجمالية
7.5 سنوات
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 1 524
+59.7% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
2
4 خلال 24 شهر· 0.0%
تقدير العائد الإجمالي
13.4%
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 724K
آخر 12 شهراً
AED 898K
+24.1% · نمو ملحوظ في الأسعار خلال العام
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 954
آخر 12 شهراً
AED 1 524
+59.7% سنوياً
النشاط الشهري
2024-022026-05
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 495 |
| 2025-11 | 1 | AED 752K | AED 1 552 |
| 2025-06 | 1 | AED 577K | AED 675 |
| 2025-05 | 1 | AED 870K | AED 1 233 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.3M | AED 907 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 467 |
| 2024-05 | 1 | AED 850K | AED 1 157 |
| 2024-02 | 1 | AED 966K | AED 1 359 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 811K | 1 239 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
بيانات المنطقة: JVC — Jumeirah Village Circle
افتح المنطقة مشاريع جديدة
53
الأسعار من
AED 498K
متوسط التسليم
2027
مشاريع جديدة على الخارطة
مشاريع جديدة قريبة
مشاريع جديدة في المنطقة — صور من المطوّر
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
من
AED 2.1M
on sale
Samana Manhattan 2
Samana
من
AED 999K
announced
Sol Terra Casa
SOL Properties
من
AED 5.0M
اختيار حسب الميزانيةالصورة: من المطوّر، توضيحية للمنطقة — ليست منظراً دقيقاً لهذا المبنى.
SAMANA MIAMI: تقدير العائد الإجمالي الديناميكية — ما الذي تغيّر إلى المنطقة: JVC — Jumeirah Village Circle مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.