Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
-1.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 367
-3.5% год к году
Сделки за 12 мес
208
228 за 24 мес· +940.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
-1.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 417
Тек. 12 мес
AED 1 367
-3.5% год к году
Помесячная активность
2025-062026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 321
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 414
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 350
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 306
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 534
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 393
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 342
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 477
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 406
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 40
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 431
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 428
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 470
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 387
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 447
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 404
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 321 |
| 2026-07 | 5 | AED 1.2M | AED 1 414 |
| 2026-06 | 16 | AED 1.2M | AED 1 350 |
| 2026-05 | 7 | AED 1.1M | AED 1 306 |
| 2026-04 | 8 | AED 1.3M | AED 534 |
| 2026-03 | 23 | AED 1.1M | AED 1 393 |
| 2026-02 | 34 | AED 1.1M | AED 1 342 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.2M | AED 1 477 |
| 2025-12 | 30 | AED 1.2M | AED 1 406 |
| 2025-11 | 40 | AED 1.2M | AED 1 431 |
| 2025-10 | 20 | AED 1.2M | AED 1 428 |
| 2025-09 | 17 | AED 1.1M | AED 1 470 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.2M | AED 1 387 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.2M | AED 1 447 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.1M | AED 1 404 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 831K | 1 627 |
| 1BR | 181 | AED 1.2M | 1 351 |
| 2BR | 21 | AED 1.9M | 1 266 |
| 3BR | 2 | AED 3.0M | 1 304 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.