Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 725K
-9.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 339
+16.5% год к году
Сделки за 12 мес
23
47 за 24 мес· -4.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 803K
Тек. 12 мес
AED 725K
-9.7% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 150
Тек. 12 мес
AED 1 339
+16.5% год к году
Помесячная активность
2024-072026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 528K
- за ft²
- AED 1 094
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 639K
- за ft²
- AED 1 322
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 167
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 956K
- за ft²
- AED 1 714
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 609K
- за ft²
- AED 979
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 355
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 639K
- за ft²
- AED 1 335
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 480
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 1 027
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 081
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 189
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 908
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 923
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 663K
- за ft²
- AED 1 032
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 528K | AED 1 094 |
| 2026-06 | 2 | AED 639K | AED 1 322 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.2M | AED 1 167 |
| 2026-01 | 2 | AED 956K | AED 1 714 |
| 2025-12 | 1 | AED 510K | AED 1 056 |
| 2025-11 | 10 | AED 750K | AED 1 429 |
| 2025-10 | 2 | AED 609K | AED 979 |
| 2025-09 | 3 | AED 670K | AED 1 355 |
| 2025-08 | 2 | AED 639K | AED 1 335 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 480 |
| 2025-05 | 5 | AED 660K | AED 1 222 |
| 2025-04 | 4 | AED 784K | AED 1 027 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.4M | AED 1 081 |
| 2025-02 | 6 | AED 600K | AED 1 189 |
| 2024-12 | 2 | AED 850K | AED 908 |
| 2024-10 | 1 | AED 900K | AED 1 025 |
| 2024-08 | 5 | AED 440K | AED 923 |
| 2024-07 | 3 | AED 663K | AED 1 032 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 34 | AED 646K | 1 306 |
| 1BR | 11 | AED 979K | 1 106 |
| 2BR | 2 | AED 1.5M | 918 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.