Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.0M
+11.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 082
-10.0% год к году
Сделки за 12 мес
14
46 за 24 мес· -56.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.7M
Тек. 12 мес
AED 3.0M
+11.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 202
Тек. 12 мес
AED 1 082
-10.0% год к году
Помесячная активность
2024-072026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 084
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 413
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 144
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 055
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 1 333
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 107
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 1 522
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 295
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 269
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 182
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 151
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 332
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 332
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 153
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 061
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 202
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 127
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 3.1M | AED 1 084 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 413 |
| 2025-12 | 4 | AED 2.6M | AED 1 144 |
| 2025-11 | 3 | AED 3.3M | AED 1 055 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.8M | AED 1 333 |
| 2025-08 | 4 | AED 2.7M | AED 1 107 |
| 2025-07 | 2 | AED 4.1M | AED 1 522 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.5M | AED 1 295 |
| 2025-04 | 3 | AED 3.6M | AED 1 269 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.4M | AED 1 250 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.3M | AED 1 182 |
| 2025-01 | 8 | AED 2.5M | AED 1 151 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.5M | AED 1 332 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.3M | AED 1 332 |
| 2024-10 | 3 | AED 2.2M | AED 1 153 |
| 2024-09 | 4 | AED 2.9M | AED 1 061 |
| 2024-08 | 3 | AED 2.4M | AED 1 202 |
| 2024-07 | 4 | AED 2.2M | AED 1 127 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 18 | AED 2.2M | 1 239 |
| 4BR | 26 | AED 3.1M | 1 100 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.