Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.9M
-8.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 419
+8.0% год к году
Сделки за 12 мес
6
19 за 24 мес· -53.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.2M
Тек. 12 мес
AED 2.9M
-8.2% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 314
Тек. 12 мес
AED 1 419
+8.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 465
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 361
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 269
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 699
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 460
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 446
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 369
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 268
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 233
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 288
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 283
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 1 146
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.2M
- за ft²
- AED 1 273
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 355
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 691
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.8M | AED 1 465 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.7M | AED 1 361 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.5M | AED 1 269 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.2M | AED 1 699 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.1M | AED 1 460 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.0M | AED 1 446 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.6M | AED 1 369 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.0M | AED 1 268 |
| 2024-11 | 7 | AED 3.5M | AED 1 233 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.4M | AED 1 288 |
| 2024-07 | 4 | AED 3.0M | AED 1 283 |
| 2024-06 | 2 | AED 4.1M | AED 1 146 |
| 2024-05 | 2 | AED 5.2M | AED 1 273 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.9M | AED 1 355 |
| 2024-03 | 3 | AED 1.0M | AED 691 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 3 | AED 1.9M | 1 372 |
| 3BR | 5 | AED 2.9M | 1 518 |
| 4BR | 8 | AED 3.6M | 1 192 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.