Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.0M
+23.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 763
+19.3% год к году
Сделки за 12 мес
10
59 за 24 мес· -79.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.5M
Тек. 12 мес
AED 3.0M
+23.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 478
Тек. 12 мес
AED 1 763
+19.3% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 892
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 782
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 474
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.7M
- за ft²
- AED 1 775
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 295
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 285
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 491
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 055
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 362
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 551
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 1 325
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 423
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 612
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 528
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 524
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 578
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 548
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 550
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 2.3M | AED 1 892 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.1M | AED 1 782 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.9M | AED 1 474 |
| 2025-09 | 2 | AED 6.7M | AED 1 775 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.0M | AED 2 295 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.8M | AED 1 285 |
| 2025-06 | 3 | AED 3.0M | AED 1 491 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.0M | AED 1 055 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.5M | AED 1 362 |
| 2025-03 | 5 | AED 2.5M | AED 1 551 |
| 2025-02 | 2 | AED 4.8M | AED 1 325 |
| 2025-01 | 6 | AED 2.5M | AED 1 423 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.3M | AED 1 612 |
| 2024-11 | 5 | AED 2.0M | AED 1 528 |
| 2024-10 | 6 | AED 3.1M | AED 1 524 |
| 2024-09 | 6 | AED 2.4M | AED 1 578 |
| 2024-08 | 6 | AED 1.7M | AED 1 548 |
| 2024-07 | 5 | AED 1.3M | AED 1 550 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 1.0M | 1 689 |
| 1BR | 5 | AED 1.9M | 1 726 |
| 2BR | 25 | AED 2.2M | 1 582 |
| 3BR | 17 | AED 2.6M | 1 330 |
| 4BR | 5 | AED 6.4M | 1 574 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.