Данные DLD на 1 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 18 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4 | — | — | — |
| 1BR | 5 | AED 1.4M | 2 290 | — |
| 2BR | 16 | AED 2.3M | 1 648 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 5.7M | AED 1 898 |
| 2026-02 | 1 | AED 500K | AED 661 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.4M | AED 1 843 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.1M | AED 1 448 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 1 593 |
| 2025-09 | 1 | AED 6.0M | AED 2 025 |
| 2025-07 | 1 | AED 840K | AED 1 110 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.3M | AED 2 666 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.2M | AED 1 893 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.4M | AED 1 788 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.1M | AED 1 587 |
| 2025-02 | 4 | AED 2.2M | AED 1 656 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.5M | AED 2 011 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.1M | AED 1 754 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.8M | AED 1 655 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 718 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.0M | AED 1 524 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 647 |