Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.9M
+1.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 538
+5.5% год к году
Сделки за 12 мес
12
19 за 24 мес· +71.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.9M
Тек. 12 мес
AED 3.9M
+1.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 404
Тек. 12 мес
AED 2 538
+5.5% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 2 196
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 2 731
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 401
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 2 784
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 668
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 067
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 144
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.9M
- за ft²
- AED 3 978
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 725
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 996
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 3 255
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 2 351
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.7M | AED 2 196 |
| 2026-02 | 1 | AED 4.1M | AED 2 731 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.1M | AED 2 401 |
| 2025-11 | 5 | AED 4.6M | AED 2 784 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.5M | AED 2 668 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.7M | AED 2 067 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.2M | AED 2 144 |
| 2025-07 | 1 | AED 5.9M | AED 3 978 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.6M | AED 2 725 |
| 2024-10 | 4 | AED 3.6M | AED 1 996 |
| 2024-07 | 1 | AED 10M | AED 3 255 |
| 2024-04 | 1 | AED 4.6M | AED 2 351 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 16 | AED 3.6M | 2 499 |
| 3BR | 3 | AED 4.8M | 2 430 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.