Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
+30.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 685
+17.7% год к году
Сделки за 12 мес
56
115 за 24 мес· -5.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 2.3M
+30.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 432
Тек. 12 мес
AED 1 685
+17.7% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 707
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 910
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 759
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 773
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 319
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 800
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 799
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 872
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 446
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 788
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 491
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 700
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 958K
- за ft²
- AED 1 440
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 202
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 471
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 411
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 420
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 2.7M | AED 1 707 |
| 2026-07 | 11 | AED 2.4M | AED 1 910 |
| 2026-06 | 1 | AED 3.5M | AED 1 759 |
| 2026-05 | 4 | AED 2.1M | AED 1 773 |
| 2026-04 | 2 | AED 2.6M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 3.2M | AED 2 319 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.8M | AED 1 800 |
| 2026-01 | 8 | AED 2.5M | AED 1 799 |
| 2025-12 | 8 | AED 2.2M | AED 1 872 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.6M | AED 1 446 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.3M | AED 1 788 |
| 2025-09 | 10 | AED 2.2M | AED 1 491 |
| 2025-08 | 6 | AED 2.0M | AED 1 700 |
| 2025-07 | 2 | AED 958K | AED 1 440 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.7M | AED 1 202 |
| 2025-05 | 6 | AED 2.0M | AED 1 471 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.7M | AED 1 411 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.4M | AED 1 420 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.