Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
+2.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 485
+20.7% год к году
Сделки за 12 мес
2
13 за 24 мес· -81.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.2M
Тек. 12 мес
AED 2.3M
+2.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 059
Тек. 12 мес
AED 2 485
+20.7% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 465
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 505
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 098
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 938
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 623
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 309
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 138
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 170
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 034
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 474
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 407
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.3M | AED 2 465 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.3M | AED 2 505 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.0M | AED 2 098 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.9M | AED 1 938 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.5M | AED 2 623 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 309 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.0M | AED 2 138 |
| 2024-12 | 2 | AED 3.1M | AED 2 170 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.9M | AED 2 034 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 474 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.0M | AED 1 407 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 2.1M | 2 117 |
| 2BR | 2 | AED 3.1M | 2 170 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.