Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.5M
+110.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 902
-8.5% год к году
Сделки за 12 мес
2
3 за 24 мес· +100.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.6M
Тек. 12 мес
AED 5.5M
+110.6% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 987
Тек. 12 мес
AED 902
-8.5% год к году
Помесячная активность
2025-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.8M
- за ft²
- AED 974
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 987
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 5.1M | AED 831 |
| 2026-02 | 1 | AED 5.8M | AED 974 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.6M | AED 987 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 1 | AED 2.6M | 987 |
| 4BR | 2 | AED 5.5M | 902 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.