Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 866K
+0.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 782
+4.6% год к году
Сделки за 12 мес
8
25 за 24 мес· -52.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 862K
Тек. 12 мес
AED 866K
+0.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 747
Тек. 12 мес
AED 782
+4.6% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 656
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 741K
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 922K
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 758
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 573
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 736K
- за ft²
- AED 800
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 650K | AED 656 |
| 2026-02 | 1 | AED 741K | AED 800 |
| 2026-01 | 6 | AED 922K | AED 800 |
| 2024-11 | 16 | AED 880K | AED 758 |
| 2024-10 | 1 | AED 558K | AED 573 |
| 2024-08 | 17 | AED 595K | AED 767 |
| 2024-04 | 2 | AED 736K | AED 800 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 830K | 794 |
| 2BR | 5 | AED 843K | 615 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.