Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.8M
+3.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 523
+8.1% год к году
Сделки за 12 мес
10
26 за 24 мес· -37.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.6M
Тек. 12 мес
AED 4.8M
+3.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 334
Тек. 12 мес
AED 2 523
+8.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 2 619
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 727
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.9M
- за ft²
- AED 3 514
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.7M
- за ft²
- AED 2 585
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.9M
- за ft²
- AED 2 569
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 339
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.2M
- за ft²
- AED 2 623
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 2 425
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 693
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 2 708
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 2 077
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 805
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 2 366
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.3M
- за ft²
- AED 2 890
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 5 | AED 4.4M | AED 2 619 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.1M | AED 1 727 |
| 2025-11 | 1 | AED 7.9M | AED 3 514 |
| 2025-09 | 2 | AED 5.7M | AED 2 585 |
| 2025-08 | 2 | AED 4.9M | AED 2 569 |
| 2025-06 | 4 | AED 3.2M | AED 2 339 |
| 2025-05 | 2 | AED 6.2M | AED 2 623 |
| 2025-03 | 5 | AED 5.4M | AED 2 425 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 693 |
| 2025-01 | 1 | AED 5.3M | AED 2 708 |
| 2024-09 | 1 | AED 5.0M | AED 2 077 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 805 |
| 2024-04 | 1 | AED 5.1M | AED 2 366 |
| 2024-03 | 1 | AED 6.3M | AED 2 890 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 1.9M | 2 352 |
| 2BR | 10 | AED 4.8M | 2 326 |
| 3BR | 13 | AED 5.7M | 2 481 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.