Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.8M
-12.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 377
-20.2% год к году
Сделки за 12 мес
7
18 за 24 мес· -36.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 6.7M
Тек. 12 мес
AED 5.8M
-12.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 977
Тек. 12 мес
AED 2 377
-20.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 2 490
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 7.9M
- за ft²
- AED 3 237
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.7M
- за ft²
- AED 1 201
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 618
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 683
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 7.6M
- за ft²
- AED 3 865
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.2M
- за ft²
- AED 2 610
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.7M
- за ft²
- AED 2 741
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.5M
- за ft²
- AED 2 794
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.3M
- за ft²
- AED 3 083
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.8M
- за ft²
- AED 2 548
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 2 282
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 912
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.2M
- за ft²
- AED 2 604
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.4M
- за ft²
- AED 3 047
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.5M | AED 2 490 |
| 2026-02 | 3 | AED 7.9M | AED 3 237 |
| 2026-01 | 1 | AED 5.7M | AED 1 201 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.4M | AED 1 618 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.5M | AED 1 683 |
| 2025-07 | 3 | AED 7.6M | AED 3 865 |
| 2025-06 | 2 | AED 6.2M | AED 2 610 |
| 2025-04 | 1 | AED 5.7M | AED 2 741 |
| 2025-02 | 1 | AED 6.5M | AED 2 794 |
| 2024-10 | 2 | AED 8.3M | AED 3 083 |
| 2024-09 | 1 | AED 5.8M | AED 2 548 |
| 2024-06 | 1 | AED 5.4M | AED 2 282 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 912 |
| 2024-04 | 1 | AED 5.2M | AED 2 604 |
| 2024-03 | 1 | AED 8.4M | AED 3 047 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 1.9M | 2 400 |
| 2BR | 1 | AED 7.9M | 3 370 |
| 3BR | 15 | AED 6.4M | 2 827 |
| 4BR | 1 | AED 5.7M | 1 201 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.