Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 923K
+20.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 086
+2.0% год к году
Сделки за 12 мес
35
87 за 24 мес· -32.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 769K
Тек. 12 мес
AED 923K
+20.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 065
Тек. 12 мес
AED 1 086
+2.0% год к году
Помесячная активность
2024-122026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 963K
- за ft²
- AED 865
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 763K
- за ft²
- AED 1 118
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 742K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 051
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 403
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 176
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 981K
- за ft²
- AED 856
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 1 399
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 895
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 1 261
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 633
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 069
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 188
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 985
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 868K
- за ft²
- AED 1 146
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 069
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 197
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 963K | AED 865 |
| 2026-06 | 4 | AED 763K | AED 1 118 |
| 2026-05 | 2 | AED 742K | — |
| 2026-03 | 8 | AED 1.2M | AED 1 051 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.3M | AED 1 403 |
| 2025-12 | 5 | AED 850K | AED 1 176 |
| 2025-11 | 1 | AED 981K | AED 856 |
| 2025-10 | 6 | AED 625K | AED 1 399 |
| 2025-09 | 2 | AED 625K | AED 895 |
| 2025-08 | 7 | AED 625K | AED 1 261 |
| 2025-07 | 1 | AED 880K | AED 633 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.1M | AED 1 030 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.4M | AED 1 069 |
| 2025-04 | 1 | AED 535K | AED 1 188 |
| 2025-03 | 5 | AED 750K | AED 985 |
| 2025-02 | 4 | AED 868K | AED 1 146 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 069 |
| 2024-12 | 2 | AED 740K | AED 1 197 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 33 | AED 567K | 1 154 |
| 1BR | 25 | AED 765K | 1 020 |
| 2BR | 28 | AED 1.2M | 1 009 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.