Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.1M
+100.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 113
-44.5% год к году
Сделки за 12 мес
3
11 за 24 мес· -62.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 3.1M
+100.4% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 004
Тек. 12 мес
AED 1 113
-44.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 888
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 726
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 1 710
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 225
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 069
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 646
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 584
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 546
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 994K
- за ft²
- AED 1 635
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 934K
- за ft²
- AED 1 429
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.1M | AED 1 888 |
| 2026-02 | 2 | AED 3.6M | AED 726 |
| 2025-06 | 2 | AED 860K | AED 1 710 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.8M | AED 2 225 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.4M | AED 2 069 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 646 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 584 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.4M | AED 1 546 |
| 2024-04 | 5 | AED 994K | AED 1 635 |
| 2024-03 | 3 | AED 934K | AED 1 429 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 991K | 1 696 |
| 2BR | 3 | AED 2.3M | 2 086 |
| 3BR | 2 | AED 3.6M | 726 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.