Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.9M
+19.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 959
-2.5% год к году
Сделки за 12 мес
17
40 за 24 мес· -26.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.5M
Тек. 12 мес
AED 2.9M
+19.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 010
Тек. 12 мес
AED 1 959
-2.5% год к году
Помесячная активность
2024-072026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 047
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 075
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 863
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 330
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 157
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 293
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 2 734
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 008
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 150
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 711
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 027
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 960
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 301
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 886
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 942
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- AED 2 622
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 194
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 988
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 3.3M | AED 2 047 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.1M | AED 2 075 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.1M | AED 1 863 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.6M | AED 1 330 |
| 2025-12 | 8 | AED 3.4M | AED 2 157 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 1 293 |
| 2025-09 | 1 | AED 4.5M | AED 2 734 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.1M | AED 2 008 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.0M | AED 2 150 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 711 |
| 2025-04 | 5 | AED 2.9M | AED 2 027 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.9M | AED 1 960 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.0M | AED 2 301 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.5M | AED 1 886 |
| 2024-10 | 4 | AED 2.6M | AED 1 942 |
| 2024-09 | 1 | AED 5.5M | AED 2 622 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.6M | AED 2 194 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.9M | AED 1 988 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 1.5M | 1 886 |
| 1BR | 13 | AED 1.8M | 1 900 |
| 2BR | 19 | AED 3.3M | 2 051 |
| 3BR | 6 | AED 4.2M | 2 015 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.