Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+30.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 646
+14.2% год к году
Сделки за 12 мес
17
23 за 24 мес· +183.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+30.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 441
Тек. 12 мес
AED 1 646
+14.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 777
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 482
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 674
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 166
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 981
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 548
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 555
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 280
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 149
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 569
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 194
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 285
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 154
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 046
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 115
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 420
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 4 | AED 1.9M | AED 1 777 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 1 482 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.1M | AED 1 674 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.2M | AED 1 166 |
| 2025-09 | 6 | AED 2.7M | AED 1 981 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.5M | AED 1 548 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.9M | AED 1 555 |
| 2024-11 | 1 | AED 920K | AED 1 280 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 149 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 569 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 194 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.3M | AED 1 285 |
| 2024-06 | 1 | AED 850K | AED 1 154 |
| 2024-05 | 5 | AED 1.1M | AED 1 046 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.3M | AED 2 115 |
| 2024-03 | 1 | AED 2.4M | AED 1 420 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.