Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
+97.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 828
-0.1% год к году
Сделки за 12 мес
7
77 за 24 мес· -90.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 892K
Тек. 12 мес
AED 1.8M
+97.2% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 829
Тек. 12 мес
AED 1 828
-0.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 927
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 029
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 715
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 740
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 150
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 847
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 808K
- за ft²
- AED 1 799
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 824K
- за ft²
- AED 1 817
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 1 832
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 934
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 727
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 816
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 827
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 839
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 974
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 1.6M | AED 1 927 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.0M | AED 2 029 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.5M | AED 1 715 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.6M | AED 1 740 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.1M | AED 2 150 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.7M | AED 1 847 |
| 2025-04 | 17 | AED 808K | AED 1 799 |
| 2025-03 | 13 | AED 824K | AED 1 817 |
| 2025-02 | 30 | AED 825K | AED 1 832 |
| 2025-01 | 3 | AED 500K | AED 1 934 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 727 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.3M | AED 1 816 |
| 2024-06 | 10 | AED 2.0M | AED 1 827 |
| 2024-05 | 6 | AED 2.2M | AED 1 839 |
| 2024-03 | 3 | AED 2.9M | AED 1 974 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 655K | 1 890 |
| 1BR | 40 | AED 986K | 1 800 |
| 2BR | 20 | AED 1.5M | 1 827 |
| 4BR | 5 | AED 1.5M | 1 915 |
| 4BR+ | 1 | AED 6.5M | 1 871 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.