Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+61.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 528
+44.7% год к году
Сделки за 12 мес
1
22 за 24 мес· -95.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 934K
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+61.6% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 747
Тек. 12 мес
AED 2 528
+44.7% год к году
Помесячная активность
2024-042025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 528
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 743
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 099
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 626K
- за ft²
- AED 1 968
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 917K
- за ft²
- AED 1 790
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 757K
- за ft²
- AED 1 007
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 463K
- за ft²
- AED 1 897
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 853
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 966K
- за ft²
- AED 2 289
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 842
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 2 562
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 829
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 905
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 2 528 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 2 743 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.6M | AED 2 099 |
| 2025-04 | 5 | AED 626K | AED 1 968 |
| 2025-03 | 2 | AED 917K | AED 1 790 |
| 2025-02 | 5 | AED 757K | AED 1 007 |
| 2024-11 | 4 | AED 463K | AED 1 897 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.3M | AED 1 853 |
| 2024-08 | 4 | AED 966K | AED 2 289 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.4M | AED 1 842 |
| 2024-06 | 2 | AED 990K | AED 2 562 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 829 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.4M | AED 1 905 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 571K | 2 270 |
| 1BR | 7 | AED 770K | 1 888 |
| 2BR | 5 | AED 2.0M | 1 936 |
| 3BR | 1 | AED 2.6M | 2 206 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.